Inventario en alquiler vacacional: protege tu fianza
¿Alquilas un alojamiento para las vacaciones (Airbnb, Vrbo, casa rural, particular…)? Fotografíalo a la llegada y a la salida: OSCAR crea con ello un PDF firmado y fechado, anclado en la blockchain. Gratis, sin cuenta, tus fotos se quedan en tu teléfono. Y si quieres, una cuenta gratuita lo guarda 6 meses en tu caja fuerte OSCAR.
Hacer mi inventarioInventario vacacional con Oscar
Alquiler vacacional, casa rural, Airbnb: si hay un conflicto por la fianza, tienes una prueba fechada en la blockchain de Bitcoin. 100 % gratis.5 minutos, en 4 pasos
La dirección
El alojamiento alquilado y, si quieres, las fechas de la estancia y el nombre del propietario.
Las fotos
Una por habitación y luego los detalles, sobre todo lo que ya está dañado. Una leyenda por foto.
Tu firma
Dibujada con el dedo. La fecha y la hora se añaden automáticamente.
La prueba fechada
La huella del PDF se ancla en la blockchain de Bitcoin: imposible antedatarla o modificarla.
Hazlo dos veces: al llegar y al irte, después de la limpieza.
¿Para qué sirve?
En el alquiler vacacional, el inventario suele ser rápido o incluso inexistente. A la salida, el propietario puede reprocharte una mancha o un objeto roto y quedarse con toda o parte de la fianza. Con este informe, muestras cómo estaba el alojamiento a tu llegada y cómo lo dejaste.
¿Por qué la blockchain?
La huella digital del documento se inscribe en la blockchain de Bitcoin, la más reconocida y segura del mundo: prueba que tu informe ya existía en esa fecha y que no se ha modificado desde entonces. Cualquiera puede comprobarlo gratis, sin pasar por OSCAR.
Tus fotos se quedan contigo
Todo ocurre en tu teléfono: salvo si eliges la caja fuerte, tus fotos nunca se envían a OSCAR y no se guarda nada en nuestros servidores. Descargas una carpeta (PDF, prueba blockchain, fotos): guárdala bien.
O guárdalo en tu caja fuerte OSCAR
¿Teléfono perdido, fotos borradas? Al final del informe, elige «Guardar en mi caja fuerte» y crea una cuenta OSCAR gratuita. El PDF y su prueba blockchain se guardan allí 6 meses, el tiempo de recuperar la fianza, hasta 3 informes. Solo tú tienes acceso, desde cualquier dispositivo. Un correo te avisa 15 días antes de la eliminación automática, y la prueba se completa sola cuando llega la confirmación de Bitcoin. Por ahora, las páginas de la cuenta están en francés.
Conviene saber
Este informe lo haces tú solo: no es un inventario firmado por ambas partes ni un acta notarial o judicial. Es un elemento de prueba fechado que el propietario, la plataforma o un juez valoran libremente. Más detalles (en francés) sobre el valor jurídico de las firmas.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el inventario en un alquiler vacacional?
En Francia, no: a diferencia del alquiler anual, vacío o amueblado, ninguna ley lo impone para un alquiler de vacaciones. Sigue siendo muy recomendable: si no se hizo inventario, el derecho francés (artículo 1731 del Código Civil) presume que el inquilino recibió el alojamiento en buen estado, y le toca a él demostrar lo contrario. Las normas varían según el país.
¿El servicio es realmente gratuito?
Sí, sin cuenta, sin suscripción y sin límite. Todo ocurre en tu teléfono, y el sellado de tiempo utiliza la blockchain de Bitcoin, la más reconocida y segura del mundo. La caja fuerte OSCAR también es gratuita.
¿Puedo guardar mi inventario en OSCAR?
Sí. Al final del informe, elige «Guardar en mi caja fuerte» y crea una cuenta OSCAR gratuita (un correo electrónico y una contraseña). El PDF y su prueba blockchain se guardan allí 6 meses, hasta 3 informes, accesibles desde cualquier teléfono u ordenador. Un correo te avisa 15 días antes de la eliminación automática. También puedes importar un informe ya descargado.
¿Se envían mis fotos a OSCAR?
No, salvo si eliges la caja fuerte. El PDF se crea en tu teléfono. Solo sale la huella digital del documento (una serie de cifras y letras que no permite recuperar su contenido) para sellarla en el tiempo en la blockchain de Bitcoin. Si pides guardar el informe en tu caja fuerte OSCAR, el PDF (con tus fotos) y su prueba se guardan allí, visibles solo para ti, durante 6 meses. Si no, guarda bien la carpeta descargada: OSCAR no podrá volver a enviártela.
¿Qué aporta la blockchain frente a una simple foto fechada?
La fecha de una foto se cambia fácilmente, y una imagen se retoca en segundos. La huella de tu informe, anclada en la blockchain de Bitcoin, prueba que ya existía en esa fecha y que no se ha modificado desde entonces. Cualquiera puede comprobarlo gratis, sin pasar por OSCAR, con una herramienta estándar de verificación blockchain.
¿Tiene valor jurídico este informe?
Es un elemento de prueba fechado, no un inventario contradictorio firmado por ambas partes ni un acta notarial o judicial. El propietario, la plataforma de reservas o un juez lo valoran libremente. Si el propietario está presente, propónle hacer el inventario juntos.
¿La firma electrónica es válida fuera de Francia?
Las firmas electrónicas están reconocidas en la Unión Europea (reglamento eIDAS), el Reino Unido, Estados Unidos (ley ESIGN y UETA) y Canadá. Aquí, la firma solo muestra que hiciste el informe tú mismo: su fuerza viene de la fecha anclada en la blockchain de Bitcoin. En todos los países sigue siendo un elemento de prueba que el propietario, la plataforma o un juez valoran libremente; las normas del alquiler, como los plazos para devolver la fianza, cambian de un país a otro.
¿Qué hacer en caso de conflicto por la fianza?
Envía al propietario tus PDF de llegada y de salida. Si reservaste a través de una plataforma, adjúntalos a tu reclamación. Si el desacuerdo continúa, en Francia se puede acudir gratis a un conciliador de justicia («conciliateur de justice») con ese mismo expediente.