Übergabeprotokoll für die Ferienwohnung: Schütze deine Kaution
Du mietest eine Unterkunft für den Urlaub (Airbnb, Vrbo, Ferienhaus, Privatvermieter…)? Fotografiere sie bei Ankunft und Abreise: OSCAR macht daraus ein unterschriebenes, datiertes PDF, verankert in der Blockchain. Kostenlos, ohne Konto, deine Fotos bleiben auf deinem Handy. Und wenn du willst, bewahrt ein kostenloses Konto es 6 Monate in deinem OSCAR-Tresor auf.
Mein Protokoll erstellenÜbergabeprotokoll für den Urlaub mit Oscar
Ferienwohnung, Ferienhaus, Airbnb: Bei Streit um die Kaution hast du einen datierten Nachweis in der Bitcoin-Blockchain. 100 % kostenlos.5 Minuten, 4 Schritte
Die Adresse
Die gemietete Unterkunft und, wenn du willst, die Aufenthaltsdaten und der Name des Vermieters.
Die Fotos
Eines pro Raum, dann die Details, vor allem, was schon beschädigt ist. Eine Beschriftung pro Foto.
Deine Unterschrift
Mit dem Finger gezeichnet. Datum und Uhrzeit werden automatisch hinzugefügt.
Der datierte Nachweis
Der Fingerabdruck des PDF wird in der Bitcoin-Blockchain verankert: Er lässt sich weder rückdatieren noch ändern.
Mach es zweimal: bei der Ankunft und bei der Abreise nach dem Putzen.
Wozu dient das?
Bei Ferienwohnungen fällt die Übergabe oft kurz aus oder ganz weg. Bei der Abreise kann der Vermieter dir einen Fleck oder einen kaputten Gegenstand vorwerfen und die Kaution ganz oder teilweise einbehalten. Mit diesem Protokoll zeigst du, wie die Unterkunft bei deiner Ankunft aussah und wie du sie hinterlassen hast.
Warum die Blockchain?
Der digitale Fingerabdruck des Dokuments wird in der Bitcoin-Blockchain eingetragen, der bekanntesten und sichersten der Welt: Er beweist, dass dein Protokoll zu diesem Datum schon existierte und seitdem nicht verändert wurde. Jeder kann das kostenlos prüfen, ohne über OSCAR zu gehen.
Deine Fotos bleiben bei dir
Alles passiert auf deinem Handy: Außer du wählst den Tresor, werden deine Fotos nie an OSCAR gesendet und nichts wird auf unseren Servern gespeichert. Du lädst einen Ordner herunter (PDF, Blockchain-Nachweis, Fotos): Bewahre ihn gut auf.
Oder bewahre es in deinem OSCAR-Tresor auf
Handy verloren, Fotos gelöscht? Wähle am Ende des Protokolls „In meinem Tresor aufbewahren“ und erstelle ein kostenloses OSCAR-Konto. Das PDF und sein Blockchain-Nachweis werden dort 6 Monate aufbewahrt, lange genug, um die Kaution zurückzubekommen, bis zu 3 Protokolle. Nur du hast Zugriff, von jedem Gerät aus. Eine E-Mail warnt dich 15 Tage vor der automatischen Löschung, und der Nachweis wird von selbst vervollständigt, sobald die Bitcoin-Bestätigung eintrifft. Die Kontoseiten sind vorerst auf Französisch.
Gut zu wissen
Dieses Protokoll erstellst du allein: Es ist weder ein von beiden Seiten unterschriebenes Übergabeprotokoll noch ein Gutachten eines Gerichtsvollziehers. Es ist ein datiertes Beweismittel, das der Vermieter, die Plattform oder ein Gericht frei würdigen. Mehr dazu (auf Französisch) unter Rechtswert elektronischer Unterschriften.
Häufige Fragen
Ist ein Übergabeprotokoll bei einer Ferienwohnung Pflicht?
In Frankreich nicht: Anders als bei der Jahresmiete (leer oder möbliert) schreibt kein Gesetz es für eine Ferienvermietung vor. Es ist trotzdem sehr zu empfehlen: Wurde kein Protokoll erstellt, vermutet das französische Recht (Artikel 1731 des Code civil), dass der Mieter die Unterkunft in gutem Zustand erhalten hat, und er muss das Gegenteil beweisen. Die Regeln sind von Land zu Land verschieden.
Ist der Dienst wirklich kostenlos?
Ja, ohne Konto, ohne Abo und ohne Begrenzung. Alles passiert auf deinem Handy, und der Zeitstempel nutzt die Bitcoin-Blockchain, die bekannteste und sicherste der Welt. Der OSCAR-Tresor ist ebenfalls kostenlos.
Kann ich mein Protokoll in OSCAR aufbewahren?
Ja. Wähle am Ende des Protokolls „In meinem Tresor aufbewahren“ und erstelle ein kostenloses OSCAR-Konto (eine E-Mail-Adresse und ein Passwort). Das PDF und sein Blockchain-Nachweis werden dort 6 Monate aufbewahrt, bis zu 3 Protokolle, erreichbar von jedem Handy oder Computer. Eine E-Mail warnt dich 15 Tage vor der automatischen Löschung. Du kannst auch ein bereits heruntergeladenes Protokoll importieren.
Werden meine Fotos an OSCAR gesendet?
Nein, außer du wählst den Tresor. Das PDF wird auf deinem Handy erstellt. Nur der digitale Fingerabdruck des Dokuments (eine Folge von Ziffern und Buchstaben, aus der sich sein Inhalt nicht wiederherstellen lässt) wird verschickt, um in der Bitcoin-Blockchain mit einem Zeitstempel versehen zu werden. Wenn du das Protokoll in deinem OSCAR-Tresor aufbewahren willst, werden das PDF (mit deinen Fotos) und sein Nachweis dort 6 Monate lang abgelegt, nur für dich sichtbar. Sonst bewahre den heruntergeladenen Ordner gut auf: OSCAR kann ihn dir nicht erneut schicken.
Was bringt die Blockchain gegenüber einem einfach datierten Foto?
Das Datum eines Fotos lässt sich leicht ändern, und ein Bild ist in Sekunden bearbeitet. Der Fingerabdruck deines Protokolls, verankert in der Bitcoin-Blockchain, beweist, dass es zu diesem Datum schon existierte und seitdem nicht verändert wurde. Jeder kann das kostenlos prüfen, ohne über OSCAR zu gehen, mit einem Standardwerkzeug zur Blockchain-Verifizierung.
Hat dieses Protokoll einen rechtlichen Wert?
Es ist ein datiertes Beweismittel, kein von beiden Seiten unterschriebenes Übergabeprotokoll und kein Gutachten eines Gerichtsvollziehers. Der Vermieter, die Buchungsplattform oder ein Gericht würdigen es frei. Ist der Vermieter vor Ort, schlag ihm vor, das Protokoll gemeinsam zu machen.
Ist die elektronische Unterschrift auch außerhalb Frankreichs gültig?
Elektronische Unterschriften sind in der Europäischen Union (eIDAS-Verordnung), im Vereinigten Königreich, in den USA (ESIGN Act und UETA) und in Kanada anerkannt. Hier zeigt die Unterschrift nur, dass du das Protokoll selbst erstellt hast: Seine Stärke kommt vom in der Bitcoin-Blockchain verankerten Datum. In jedem Land bleibt es ein Beweismittel, das der Vermieter, die Plattform oder ein Gericht frei würdigen; die Regeln der Vermietung, etwa die Fristen für die Rückzahlung der Kaution, unterscheiden sich von Land zu Land.
Was tun bei Streit um die Kaution?
Schick dem Vermieter deine PDFs von Ankunft und Abreise. Wenn du über eine Plattform gebucht hast, füge sie deiner Beschwerde bei. Bleibt die Meinungsverschiedenheit bestehen, kann in Frankreich kostenlos ein Schlichter („conciliateur de justice“) mit denselben Unterlagen angerufen werden.