Générez votre bail gratuitement
Bail nu ou bail meublé : OSCAR remplit automatiquement un modèle de contrat type vérifié avec les informations de votre bien, de votre locataire et de vous-même — vous n'avez qu'à relire et signer.
Créer un compte gratuitementComment ça marche
Trois étapes, aucune rédaction à faire vous-même.
Renseignez le bien et les parties
Adresse, loyer, dates, identité du bailleur et du locataire — la plupart des informations déjà connues d'OSCAR sont pré-remplies automatiquement.
OSCAR complète le modèle
Vos données remplissent un modèle de contrat type vérifié — aucune IA ne rédige ou n'invente le texte du bail, seule la substitution des variables est automatisée.
Téléchargez le PDF
Le contrat généré est téléchargeable en PDF et conservé dans vos documents OSCAR, prêt à être signé.
Types de bail disponibles
D'autres types de bail (étudiant, mobilité, colocation) seront ajoutés progressivement.
Bail nu (location vide)
Contrat type de location de logement nu à usage de résidence principale, conforme au format prévu par le Décret n°2015-587.
Bail meublé
Contrat de location meublée à usage de résidence principale, avec les clauses spécifiques au meublé (dépôt de garantie, durée, inventaire de mobilier).
Le contrat généré s'appuie sur un modèle type vérifié — comme pour tout document contractuel, nous recommandons de le relire avant signature. La génération du bail est incluse dans OSCAR, sans surcoût par rapport au reste de l'app.
Questions fréquentes
Le bail est-il vraiment gratuit ?
La génération du bail est incluse dans OSCAR, et le premier bien est gratuit pendant un an. Vous ne payez pas de supplément pour générer le contrat.
Quels baux puis-je générer ?
Bail de location vide et bail meublé à usage de résidence principale, à partir de modèles types vérifiés. OSCAR remplit les variables avec vos informations ; aucune IA ne rédige le texte du contrat.
Dois-je tout ressaisir dans l’application ?
Non. Remplissez le formulaire de cette page : en créant votre compte, le bien, le locataire et le bail sont déjà prêts, avec les échéances de loyer. Il ne reste qu’à compléter et télécharger le contrat.
Mes informations sont-elles envoyées avant que je crée mon compte ?
Non. Elles restent dans votre navigateur et passent à l’application dans l’adresse du lien. Rien n’est enregistré avant que vous confirmiez, une fois connecté.
Le bail est-il prêt à signer sans relecture ?
Comme pour tout document contractuel, relisez-le avant de le signer. Le contrat s’appuie sur un modèle type vérifié, mais il ne remplace pas un conseil juridique adapté à votre situation.