Le passeport du logement : toute son histoire, avec ses preuves
Baux, états des lieux, diagnostics, factures, travaux : OSCAR rassemble l'historique de chaque logement et montre, pour chaque document, s'il est ancré sur la blockchain Bitcoin. Un PDF ou un dossier à transmettre en un clic au notaire, à l'assureur ou au nouveau gestionnaire, vérifiable sans OSCAR.
Créer le passeport de mon logementCe que contient le passeport
Baux et états des lieux
Début et fin de chaque bail, états des lieux d'entrée et de sortie.
Diagnostics
DPE (classe, numéro officiel, date) et autres diagnostics du logement.
Travaux et réparations
Interventions, chantiers, devis, anomalies suivies et résolues.
Équipements et garanties
Chaudière, électroménager… date d'installation et fin de garantie.
Factures et justificatifs
Chaque document avec son empreinte numérique et sa preuve.
Assurance
L'assurance du propriétaire et les obligations traitées.
Une preuve réelle pour chaque document
Chaque document a une empreinte numérique unique, horodatée sur la blockchain Bitcoin, la plus reconnue et la plus sûre au monde. Le passeport affiche son état réel, jamais un badge décoratif.
Ancré sur la blockchain Bitcoin
Le document existait sous cette forme exacte au plus tard à la date du bloc, indiqué avec son numéro.
Ancrage en attente
L'empreinte est partie ; la confirmation Bitcoin arrive en général en quelques heures, automatiquement.
Empreinte enregistrée
L'empreinte du fichier est connue : toute modification ultérieure se voit.
Transmettre en 4 étapes
Ouvrez la fiche du logement
Dans OSCAR, le bloc « Passeport du logement » rassemble tout, du plus récent au plus ancien.
Vérifiez les preuves
Chaque document affiche l’état réel de sa preuve, calculé à partir de la blockchain.
Téléchargez
Un PDF, ou un dossier complet avec les empreintes et les preuves blockchain.
Transmettez
Au notaire, à l’assureur, au nouveau gestionnaire : sans leur ouvrir votre compte.
Pour vendre, assurer ou confier son logement
Lors d'une vente, le notaire et l'acheteur demandent les diagnostics, les factures de travaux et les garanties. Après un dégât des eaux, l'assureur veut savoir quand la chaudière a été changée. Quand vous confiez la gestion à une agence, elle a besoin de tout l'historique. Avec le passeport, tout est déjà rassemblé, daté et vérifiable : plus besoin de fouiller dans les e-mails et les classeurs.
Vérifiable par tous, sans OSCAR
Le dossier contient la liste des documents avec leur empreinte numérique, et la preuve blockchain de chaque document ancré. N'importe qui peut recalculer l'empreinte d'un fichier et la comparer, puis ouvrir sa preuve avec un outil standard de vérification blockchain, ou sur la page de vérification. Une notice explique chaque étape.
Seul le logement est partagé
Le passeport transmis ne contient que ce logement : ni vos autres biens, ni les paiements, ni le nom du locataire, ni les pièces de son dossier. Les fichiers eux-mêmes (PDF, photos) ne sont ajoutés que si vous le choisissez. Et sur la blockchain, il n'y a jamais que des empreintes, jamais un document ni une donnée personnelle.
Ce que ça prouve, et ce que ça ne prouve pas
Un document ancré existait sous cette forme exacte au plus tard à la date du bloc Bitcoin, et n'a pas été modifié depuis. L'ancrage ne dit rien de la validité juridique du document ni de l'exactitude de son contenu, et les dates de la chronologie sont celles saisies dans OSCAR. Détail sur l'horodatage blockchain des documents.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le passeport du logement ?
C'est l'historique complet d'un logement, rassemblé sur sa fiche OSCAR : baux, états des lieux, diagnostics, factures, travaux, équipements, garanties et assurance. Chaque document y figure avec son empreinte numérique et l'état de sa preuve sur la blockchain Bitcoin.
À qui le transmettre ?
À un notaire lors d'une vente, à un assureur après un sinistre, à un nouveau gestionnaire ou à une agence. Vous téléchargez un PDF ou un dossier ZIP et vous l'envoyez : la personne n'a pas besoin de compte OSCAR, et elle n'a jamais accès à votre compte.
Que contient le dossier ZIP ?
Le PDF du passeport, la liste de tous les documents avec leur empreinte numérique (en JSON et en tableur), la preuve blockchain de chaque document ancré, et une notice pour tout vérifier sans OSCAR. Vous pouvez aussi y ajouter les fichiers eux-mêmes (PDF, photos) : leur taille totale est affichée avant de lancer l'export.
Comment vérifier qu'un document n'a pas été modifié ?
On calcule l'empreinte SHA-256 du fichier (un outil intégré à tous les ordinateurs le fait) et on la compare à celle du passeport : si elles sont identiques, le fichier n'a pas changé d'un octet. Pour un document ancré, sa preuve s'ouvre avec un outil standard de vérification blockchain, ou sur la page de vérification d'OSCAR, qui indique le bloc Bitcoin et sa date.
Que prouve exactement l'ancrage sur la blockchain ?
Qu'un document existait sous cette forme exacte au plus tard à la date du bloc Bitcoin, et qu'il n'a pas été modifié depuis. Il ne dit rien de la validité juridique du document ni de l'exactitude de son contenu. Les dates des événements de la chronologie sont celles saisies dans OSCAR : le passeport les présente comme telles, sans les dire certifiées.
Mes données personnelles sont-elles sur la blockchain ?
Non. Seule une empreinte numérique part sur la blockchain : une suite de chiffres et de lettres qui ne permet pas de retrouver le document. Et le passeport exporté ne contient que le logement : ni paiements, ni nom du locataire, ni pièces de son dossier (fiches de paie, avis d'imposition…).
Combien ça coûte ?
Le passeport est inclus dans OSCAR, sans supplément : le premier logement est gratuit pendant un an, puis l'abonnement est de 5 € par mois et par logement. L'horodatage sur la blockchain Bitcoin, la plus reconnue et la plus sûre au monde, est automatique et gratuit.