L’Etat des lieux gratuit:

Vous trouverez sur cette page une exemple gratuit d'états des lieux "non contractuel" qui est mis à votre disposition par Oscar mon assistant location, 

L'état des lieux est un document essentiel lors d'une location, à l'entrée comme à la sortie. Son contenu peut avoir de grandes conséquences sur les plans juridique et financier, nous mettons à jour les documents sur la plateforme seul nos utilisateurs peuvent en profitez!

L'article 1730 du Code civil dispose « s'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure ».

Cela signifie donc que le propriétaire bailleur peut s’appuyer sur les informations inscrites dans l'état des lieux de sortie pour prélever le coût d’éventuels travaux que le locataire aurait du avoir à sa charge.

L'état des lieux doit obligatoirement être joint au bail.

ETAT DES LIEUX

Document proposé par Oscar

  o ENTREE                                     o SORTIE

Date d’entrée : ……/…../…..                  Date de sortie : …../…../…..

 Locaux

o Appartement  o Maison o Autre : ………………………………………………………………………..............

Adresse ……………………………………………………………..................... Surface : ……………………………………………

      ……………………………………………………………………......... Nbre de pièces : …………………………………

Bailleur ( s) Locataire(s)nouvelle adresse si départ

M/Mme : ……………………………………………………….        M/Mme : ……………………………………………………

Adresse : ……………………………………………………….       Adresse : …………………………………………………….

            ………………………………………………………..              …………………………………………………

Relevé de compteurs

Internet & Téléphone - Démarches :

  Electricité

Démarches : 

 Gaz naturel

Démarches : 

Index d’entrée

Index d’entrée

N° compteur :

N° compteur :

Ancien occupant :

Relevé compteur :

HP :

Index de sortie

HC :

Relevé compteur :

Index de sortie

 Eau

HP :

Eau froide

Eau chaude

HC :

Index d’entrée

Index de sortie

 Energies (à cocher)

COLLECTIF

INDIVIDUEL

ELECTRICITE

GAZ

FIOUL

AUTRE

Chauffage

Eau chaude

Cuisson

Equipement de chauffage

Nombre de radiateurs à eau : ………………………………………………

Nombre de radiateurs électriques : ……………………………………...

Type

ETAT

Très bon

Moyen

Mauvais

Observations

o Chaudière      individuelle

o Ballon d’eau chaude

Clés

Type

Nombre

Date de remise

Date de restitution

Observations

Clés d’immeuble

Clés porte d’entrée

Boîte aux lettres

Badge ou clés portail

Clés cave

Parking

Autres :

Etat des pièces

M (mauvais) – P (passable) – B (bon) – TB (très bon)

ENTREE

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Porte

  1. Bois
  2. Métal
  3. PVC

Sonnette ou interphone

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Autres

SALLE A MANGER

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Autres

SEJOUR

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Autres

(A imprimer autant d’exemplaire que de chambre)

CHAMBRE N°

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Placard

Autres

CUISINE

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Autres

EQUIPEMENTS CUISINE

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Evier

Meuble évier

Robinetterie

Plan de travail

Plaque de cuisson

  1. Electrique
  2. Induction
  3. Gaz

Eléments hauts

Eléments bas

Tiroirs

Hotte aspirante

Micro-onde

four

  1. Catalyse
  2. Pyrolyse

Réfrigérateur

Lave vaisselle

Autre

SALLE DE BAIN

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Lavabo et robinetterie

Baignoire et robinetterie

WC

rangement

joints

Douche et robinetterie

WC

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

WC

Lave mains et robinetterie

Autres

BUANDERIE/ARRIERE CUISINE

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Porte

  1. Bois
  2. Métal
  3. PVC

Sonnette ou interphone

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Autres

AUTRE PIECE :

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Sanitaire

Autres

DEPENDANCE/

GARAGE

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Porte

  1. Bois
  2. Métal
  3. PVC

Sonnette ou interphone

Mur

  1. Peinture
  2. Papier
  3. Toile de verre peinte
  4. Crépi/parement
  5. Faïence

Sol

  1. Parquet
  2. Carrelage
  3. Moquette
  4. Lino

Plinthes

  1. Bois
  2. Carrelage

Ouverture/ nombre

  1. Fenêtre/……
  2. Velux/……..
  3. Porte fenêtre/……
  1. Alu
  2. Bois
  3. Pvc
  4. Simple vitrage
  5. Double vitrage

Volets

Nombre :…………

  1. Bois
  2. PVC
  3. Alu
  4. Battants
  5. Pliants
  6. Roulants
  7. Coulissants

Eclairage

Nombre :…………..

  1. Suspension
  2. Appliques
  3. Spot
  4. Ampoule

Interrupteurs

Nombre : …………

Prises

Nombre :…………

Portes intérieures

Nombre :…………..

Radiateurs

Nombre :…………..

Ventilation

  1. Bloc
  2. Grille

Plafond

Autres

Equipement extérieur

Etat entrée

Etat sortie

Observations

Balcon

Terrasse

Alarme

Cheminée

Jardin

Cave

Emplacement de parking

Boite aux lettres

Toiture

Charpente

Isolation

Gouttières

Autres

Observations ou réserves

......................................................................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................................................

Signature état des lieux d’entrée

Fait à……………………………………….le……………………………………………en deux exemplaires

Le(s) bailleur(s) Le(s) locataire(s)

Nom, prénom et signature précédés                                                          Nom, prénom et signature précédés

De la mention « Certifie exact »                                                                  de la mention « certifie exact »

Signature état des lieux de sortie

Fait à……………………………………….le……………………………………………en deux exemplaires

Le(s) bailleur(s) ou son mandataire                                                          Le(s) locataire(s)

Nom, prénom et signature précédés                                                          Nom, prénom et signature précédés

De la mention « Certifie exact »                                                                  de la mention « certifie exact »