L’Etat des lieux gratuit:

Vous trouverez sur cette page une exemple gratuit d'états des lieux "non contractuel" qui est mis à votre disposition par Oscar mon assistant location,

L'état des lieux est un document essentiel lors d'une location, à l'entrée comme à la sortie. Son contenu peut avoir de grandes conséquences sur les plans juridique et financier, nous mettons à jour les documents sur la plateforme seul nos utilisateurs peuvent en profitez!

L'article 1730 du Code civil dispose « s'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure ».

Cela signifie donc que le propriétaire bailleur peut s’appuyer sur les informations inscrites dans l'état des lieux de sortie pour prélever le coût d’éventuels travaux que le locataire aurait du avoir à sa charge.

L'état des lieux doit obligatoirement être joint au bail.

ETAT DES LIEUX

Document proposé par Oscar

o ENTREE o SORTIE

Date d’entrée : ……/…../….. Date de sortie : …../…../…..

Locaux

o Appartement o Maison o Autre : ………………………………………………………………………..............

Adresse ……………………………………………………………..................... Surface : ……………………………………………

……………………………………………………………………......... Nbre de pièces : …………………………………

Bailleur ( s) Locataire(s) – nouvelle adresse si départ

M/Mme : ………………………………………………………. M/Mme : ……………………………………………………

Adresse : ………………………………………………………. Adresse : …………………………………………………….

……………………………………………………….. …………………………………………………

Relevé de compteurs

Internet & Téléphone - Démarches :

Electricité Démarches :	Gaz naturel Démarches :
Index d’entrée	Index d’entrée
N° compteur :	N° compteur :
Ancien occupant :	Relevé compteur :
HP :	Index de sortie
HC :	Relevé compteur :

Index de sortie	Eau
HP :	Eau froide	Eau chaude
HC :	Index d’entrée
	Index de sortie

Energies (à cocher)

	COLLECTIF	INDIVIDUEL	ELECTRICITE	GAZ	FIOUL	AUTRE
Chauffage
Eau chaude
Cuisson

Equipement de chauffage

Nombre de radiateurs à eau : ………………………………………………

Nombre de radiateurs électriques : ……………………………………...

Type	ETAT
	Très bon	Moyen	Mauvais	Observations
o Chaudière individuelle
o Ballon d’eau chaude

Clés

Type	Nombre	Date de remise	Date de restitution	Observations
Clés d’immeuble
Clés porte d’entrée
Boîte aux lettres
Badge ou clés portail
Clés cave
Parking
Autres :

Etat des pièces

M (mauvais) – P (passable) – B (bon) – TB (très bon)

ENTREE		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Porte	Bois Métal PVC
Sonnette ou interphone
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Autres

SALLE A MANGER		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Autres

SEJOUR		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Autres

(A imprimer autant d’exemplaire que de chambre)

CHAMBRE N°		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Placard
Autres

CUISINE		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Autres
EQUIPEMENTS CUISINE		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Evier
Meuble évier
Robinetterie
Plan de travail
Plaque de cuisson	Electrique Induction Gaz
Eléments hauts
Eléments bas
Tiroirs
Hotte aspirante
Micro-onde
four	Catalyse Pyrolyse
Réfrigérateur
Lave vaisselle
Autre

SALLE DE BAIN		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Lavabo et robinetterie
Baignoire et robinetterie
WC
rangement
joints
Douche et robinetterie

WC		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
WC
Lave mains et robinetterie
Autres

BUANDERIE/ARRIERE CUISINE		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Porte	Bois Métal PVC
Sonnette ou interphone
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Autres

AUTRE PIECE :		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Sanitaire
Autres

DEPENDANCE/ GARAGE		Etat entrée	Etat sortie	Observations
Porte	Bois Métal PVC
Sonnette ou interphone
Mur	Peinture Papier Toile de verre peinte Crépi/parement Faïence
Sol	Parquet Carrelage Moquette Lino
Plinthes	Bois Carrelage
Ouverture/ nombre Fenêtre/…… Velux/…….. Porte fenêtre/……	Alu Bois Pvc Simple vitrage Double vitrage
Volets Nombre :…………	Bois PVC Alu Battants Pliants Roulants Coulissants
Eclairage Nombre :…………..	Suspension Appliques Spot Ampoule
Interrupteurs Nombre : …………
Prises Nombre :…………
Portes intérieures Nombre :…………..
Radiateurs Nombre :…………..
Ventilation	Bloc Grille
Plafond
Autres

Equipement extérieur	Etat entrée	Etat sortie	Observations
Balcon
Terrasse
Alarme
Cheminée
Jardin
Cave
Emplacement de parking
Boite aux lettres
Toiture
Charpente
Isolation
Gouttières
Autres

Observations ou réserves

......................................................................................................................................................................................................

Signature état des lieux d’entrée

Fait à……………………………………….le……………………………………………en deux exemplaires

Le(s) bailleur(s) Le(s) locataire(s)

Nom, prénom et signature précédés Nom, prénom et signature précédés

De la mention « Certifie exact » de la mention « certifie exact »

Signature état des lieux de sortie