O passaporte da habitação: toda a sua história, com as provas
Contratos, vistorias, relatórios técnicos, faturas, obras: o OSCAR reúne a história de cada habitação e mostra, para cada documento, se está ancorado na blockchain do Bitcoin. Um PDF ou uma pasta para enviar num clique ao notário, à seguradora ou ao novo gestor, verificável sem o OSCAR.
Criar o passaporte da minha habitaçãoO espaço da conta está em francês.
O que contém o passaporte
Contratos e vistorias
Início e fim de cada contrato, vistorias de entrada e de saída.
Relatórios técnicos
Certificado energético e os outros relatórios da habitação que guardou.
Obras e reparações
Intervenções, obras, orçamentos, anomalias acompanhadas e resolvidas.
Equipamentos e garantias
Caldeira, eletrodomésticos… data de instalação e fim da garantia.
Faturas e comprovativos
Cada documento com a sua impressão digital e a sua prova.
Seguro
O seguro do proprietário e as respetivas datas de renovação.
Uma prova real para cada documento
Cada documento tem uma impressão digital única, com carimbo temporal na blockchain do Bitcoin, a mais reconhecida e segura do mundo. O passaporte mostra o seu estado real, nunca um selo decorativo.
Ancorado na blockchain do Bitcoin
O documento existia exatamente nesta forma, o mais tardar na data do bloco, indicado com o seu número.
Ancoragem pendente
A impressão digital já foi enviada; a confirmação do Bitcoin chega geralmente em poucas horas, automaticamente.
Impressão digital registada
A impressão digital do ficheiro é conhecida: qualquer alteração posterior nota-se.
Transmitir em 4 passos
Abra a ficha da habitação
No OSCAR, o bloco «Passeport du logement» (passaporte da habitação) reúne tudo, do mais recente ao mais antigo.
Verifique as provas
Cada documento mostra o estado real da sua prova, calculado a partir da blockchain.
Descarregue
Um PDF, ou uma pasta completa com as impressões digitais e as provas blockchain.
Transmita
Ao notário, à seguradora, ao novo gestor: sem lhes abrir a sua conta.
Para vender, segurar ou confiar a sua habitação
Numa venda, o notário e o comprador pedem os relatórios técnicos, as faturas das obras e as garantias. Depois de uma infiltração de água, a seguradora quer saber quando foi trocada a caldeira. Se confiar a gestão a uma agência, ela precisa de toda a história. Com o passaporte, tudo já está reunido, datado e verificável: acabou procurar em e-mails e dossiês.
Verificável por todos, sem o OSCAR
A pasta contém a lista dos documentos com a respetiva impressão digital e a prova blockchain de cada documento ancorado. Qualquer pessoa pode recalcular a impressão digital de um ficheiro e compará-la, e depois abrir a sua prova com uma ferramenta normalizada de verificação blockchain, ou na página de verificação. Um guia (em francês) explica cada passo.
Só a habitação é partilhada
O passaporte transmitido contém apenas esta habitação: nem os seus outros imóveis, nem os pagamentos, nem o nome do inquilino, nem os documentos do seu processo. Os próprios ficheiros (PDF, fotos) só são acrescentados se assim o decidir. E na blockchain só há impressões digitais, nunca um documento nem um dado pessoal.
O que prova e o que não prova
Um documento ancorado existia exatamente nesta forma o mais tardar na data do bloco do Bitcoin e não foi alterado desde então. A ancoragem não diz nada sobre a validade jurídica do documento nem sobre a exatidão do seu conteúdo, e as datas da cronologia são as introduzidas no OSCAR. Saiba mais sobre o carimbo temporal de documentos na blockchain.
Perguntas frequentes
O que é o passaporte da habitação?
É a história completa de uma habitação, reunida na sua ficha OSCAR: contratos, vistorias, relatórios técnicos, faturas, obras, equipamentos, garantias e seguro. Cada documento aparece com a sua impressão digital e o estado da sua prova na blockchain do Bitcoin.
A quem transmiti-lo?
A um notário numa venda, a uma seguradora depois de um sinistro, a um novo gestor ou a uma agência. Descarrega um PDF ou uma pasta ZIP e envia-a: a pessoa não precisa de conta OSCAR e nunca tem acesso à sua.
O que contém a pasta ZIP?
O PDF do passaporte, a lista de todos os documentos com a respetiva impressão digital (em JSON e em folha de cálculo), a prova blockchain de cada documento ancorado e um guia para verificar tudo sem o OSCAR. Também pode juntar os próprios ficheiros (PDF, fotos): o tamanho total é mostrado antes de iniciar a exportação.
Como verificar que um documento não foi alterado?
Calcula-se a impressão digital SHA-256 do ficheiro (uma ferramenta incluída em todos os computadores faz isso) e compara-se com a do passaporte: se forem idênticas, o ficheiro não mudou nem um byte. Num documento ancorado, a prova abre-se com uma ferramenta normalizada de verificação blockchain, ou na página de verificação do OSCAR, que indica o bloco do Bitcoin e a sua data.
O que prova exatamente a ancoragem na blockchain?
Que um documento existia exatamente nesta forma o mais tardar na data do bloco do Bitcoin, e que não foi alterado desde então. Não diz nada sobre a validade jurídica do documento nem sobre a exatidão do seu conteúdo. As datas dos acontecimentos da cronologia são as introduzidas no OSCAR: o passaporte apresenta-as como tal, sem as dizer certificadas.
Os meus dados pessoais estão na blockchain?
Não. Para a blockchain só vai uma impressão digital: uma sequência de números e letras que não permite recuperar o documento. E o passaporte exportado contém apenas a habitação: nem pagamentos, nem nome do inquilino, nem documentos do seu processo (recibos de vencimento, declarações de impostos…).
Quanto custa?
O passaporte está incluído no OSCAR, sem custo adicional: o primeiro imóvel é grátis durante um ano e depois a assinatura custa 5 € por mês por imóvel. O carimbo temporal na blockchain do Bitcoin, a mais reconhecida e segura do mundo, é automático e gratuito.