Paszport mieszkania: cała historia, z dowodami
Umowy, protokoły, raporty techniczne, faktury, prace: OSCAR zbiera historię każdego mieszkania i pokazuje przy każdym dokumencie, czy jest zakotwiczony w blockchainie Bitcoina. PDF lub folder do przekazania jednym kliknięciem notariuszowi, ubezpieczycielowi lub nowemu zarządcy, do sprawdzenia bez OSCAR.
Utwórz paszport mojego mieszkaniaPrzestrzeń konta jest po francusku.
Co zawiera paszport
Umowy i protokoły
Początek i koniec każdej umowy najmu, protokoły przy wprowadzeniu i wyprowadzeniu.
Raporty techniczne
Świadectwo energetyczne i inne zapisane raporty dotyczące mieszkania.
Prace i naprawy
Interwencje, remonty, wyceny, usterki śledzone i usunięte.
Wyposażenie i gwarancje
Kocioł, AGD… data montażu i koniec gwarancji.
Faktury i dowody
Każdy dokument z cyfrowym odciskiem i dowodem.
Ubezpieczenie
Ubezpieczenie właściciela i terminy jego odnowienia.
Prawdziwy dowód dla każdego dokumentu
Każdy dokument ma unikalny cyfrowy odcisk ze znacznikiem czasu w blockchainie Bitcoina, najbardziej uznanym i najbezpieczniejszym na świecie. Paszport pokazuje jego rzeczywisty stan, nigdy ozdobną plakietkę.
Zakotwiczony w blockchainie Bitcoina
Dokument istniał dokładnie w tej postaci najpóźniej w dniu bloku, podanego z numerem.
Zakotwiczenie w toku
Odcisk został wysłany; potwierdzenie Bitcoina przychodzi zwykle w ciągu kilku godzin, automatycznie.
Odcisk zapisany
Odcisk pliku jest znany: każda późniejsza zmiana będzie widoczna.
Przekaż w 4 krokach
Otwórz kartę mieszkania
W OSCAR blok „Passeport du logement” (paszport mieszkania) zbiera wszystko, od najnowszych do najstarszych.
Sprawdź dowody
Każdy dokument pokazuje rzeczywisty stan swojego dowodu, obliczony na podstawie blockchainu.
Pobierz
PDF albo pełny folder z odciskami i dowodami w blockchainie.
Przekaż
Notariuszowi, ubezpieczycielowi, nowemu zarządcy: bez dawania im dostępu do Twojego konta.
Aby sprzedać, ubezpieczyć lub powierzyć mieszkanie
Przy sprzedaży notariusz i kupujący proszą o raporty techniczne, faktury za prace i gwarancje. Po zalaniu ubezpieczyciel chce wiedzieć, kiedy wymieniono kocioł. Gdy powierzasz zarządzanie agencji, potrzebuje ona całej historii. Z paszportem wszystko jest już zebrane, opatrzone datą i do sprawdzenia: koniec z przeszukiwaniem e-maili i segregatorów.
Do sprawdzenia przez każdego, bez OSCAR
Folder zawiera listę dokumentów z ich cyfrowymi odciskami oraz dowód w blockchainie dla każdego zakotwiczonego dokumentu. Każdy może ponownie obliczyć odcisk pliku i go porównać, a potem otworzyć dowód standardowym narzędziem do weryfikacji blockchainu albo na stronie weryfikacji. Instrukcja (po francusku) wyjaśnia każdy krok.
Udostępniane jest tylko mieszkanie
Przekazany paszport zawiera tylko to mieszkanie: ani Twoich innych nieruchomości, ani płatności, ani nazwiska najemcy, ani dokumentów z jego teczki. Same pliki (PDF, zdjęcia) są dodawane tylko wtedy, gdy tak zdecydujesz. A w blockchainie są zawsze tylko odciski, nigdy dokument ani dane osobowe.
Co to dowodzi, a czego nie
Zakotwiczony dokument istniał dokładnie w tej postaci najpóźniej w dniu bloku Bitcoina i od tego czasu nie został zmieniony. Zakotwiczenie nic nie mówi o ważności prawnej dokumentu ani o prawdziwości jego treści, a daty w osi czasu to daty wpisane w OSCAR. Więcej o znacznikach czasu dokumentów w blockchainie.
Najczęstsze pytania
Czym jest paszport mieszkania?
To pełna historia mieszkania zebrana na jego karcie w OSCAR: umowy, protokoły, raporty techniczne, faktury, prace, wyposażenie, gwarancje i ubezpieczenie. Każdy dokument widnieje z cyfrowym odciskiem i stanem swojego dowodu w blockchainie Bitcoina.
Komu go przekazać?
Notariuszowi przy sprzedaży, ubezpieczycielowi po szkodzie, nowemu zarządcy lub agencji. Pobierasz PDF albo folder ZIP i go wysyłasz: odbiorca nie potrzebuje konta OSCAR i nigdy nie ma dostępu do Twojego.
Co zawiera folder ZIP?
PDF paszportu, listę wszystkich dokumentów z ich cyfrowymi odciskami (w formacie JSON i jako arkusz kalkulacyjny), dowód w blockchainie dla każdego zakotwiczonego dokumentu oraz instrukcję, jak wszystko sprawdzić bez OSCAR. Możesz też dodać same pliki (PDF, zdjęcia): ich łączny rozmiar jest pokazywany przed rozpoczęciem eksportu.
Jak sprawdzić, że dokument nie został zmieniony?
Oblicza się odcisk SHA-256 pliku (robi to narzędzie wbudowane w każdy komputer) i porównuje go z odciskiem w paszporcie: jeśli są identyczne, plik nie zmienił się ani o bajt. Dowód zakotwiczonego dokumentu otwiera się standardowym narzędziem do weryfikacji blockchainu albo na stronie weryfikacji OSCAR, która pokazuje blok Bitcoina i jego datę.
Co dokładnie dowodzi zakotwiczenie w blockchainie?
Że dokument istniał dokładnie w tej postaci najpóźniej w dniu bloku Bitcoina i od tego czasu nie został zmieniony. Nic nie mówi o ważności prawnej dokumentu ani o prawdziwości jego treści. Daty zdarzeń w osi czasu to daty wpisane w OSCAR: paszport przedstawia je jako takie, nie nazywając ich poświadczonymi.
Czy moje dane osobowe są w blockchainie?
Nie. Do blockchainu trafia tylko cyfrowy odcisk: ciąg cyfr i liter, z którego nie da się odtworzyć dokumentu. A wyeksportowany paszport zawiera tylko mieszkanie: bez płatności, bez nazwiska najemcy, bez dokumentów z jego teczki (odcinków wypłat, zeznań podatkowych…).
Ile to kosztuje?
Paszport jest w cenie OSCAR, bez dopłat: pierwsza nieruchomość jest bezpłatna przez rok, potem abonament kosztuje 5 € miesięcznie za nieruchomość. Znacznik czasu w blockchainie Bitcoina, najbardziej uznanym i najbezpieczniejszym na świecie, jest automatyczny i bezpłatny.