Het woningpaspoort: de hele geschiedenis, met bewijzen
Contracten, plaatsbeschrijvingen, technische rapporten, facturen, werken: OSCAR bundelt de geschiedenis van elke woning en toont voor elk document of het in de Bitcoin-blockchain is verankerd. Een pdf of een map, in één klik doorgegeven aan de notaris, de verzekeraar of de nieuwe beheerder, controleerbaar zonder OSCAR.
Het paspoort van mijn woning aanmakenDe accountomgeving is in het Frans.
Wat het paspoort bevat
Contracten en plaatsbeschrijvingen
Begin en einde van elk huurcontract, plaatsbeschrijvingen bij in- en uittrede.
Technische rapporten
Energieprestatiecertificaat en de andere rapporten over de woning die je hebt opgeslagen.
Werken en herstellingen
Interventies, werven, offertes, opgevolgde en opgeloste gebreken.
Uitrusting en garanties
Verwarmingsketel, huishoudtoestellen… installatiedatum en einde van de garantie.
Facturen en bewijsstukken
Elk document met zijn digitale vingerafdruk en zijn bewijs.
Verzekering
De verzekering van de eigenaar en haar vernieuwingsdata.
Een echt bewijs voor elk document
Elk document heeft een unieke digitale vingerafdruk, met een tijdstempel in de Bitcoin-blockchain, de meest erkende en veiligste ter wereld. Het paspoort toont de echte status, nooit een decoratief label.
Verankerd in de Bitcoin-blockchain
Het document bestond in exact deze vorm uiterlijk op de datum van het blok, vermeld met zijn nummer.
Verankering in behandeling
De vingerafdruk is verstuurd; de Bitcoin-bevestiging komt meestal binnen enkele uren, automatisch.
Vingerafdruk vastgelegd
De vingerafdruk van het bestand is bekend: elke latere wijziging valt op.
Doorgeven in 4 stappen
Open de fiche van de woning
In OSCAR bundelt het blok „Passeport du logement” (woningpaspoort) alles, van nieuw naar oud.
Controleer de bewijzen
Elk document toont de echte status van zijn bewijs, berekend op basis van de blockchain.
Download
Een pdf, of een volledige map met de vingerafdrukken en de blockchainbewijzen.
Geef het door
Aan de notaris, de verzekeraar, de nieuwe beheerder: zonder hen toegang te geven tot je account.
Om je woning te verkopen, te verzekeren of toe te vertrouwen
Bij een verkoop vragen de notaris en de koper naar de technische rapporten, de facturen van werken en de garanties. Na waterschade wil de verzekeraar weten wanneer de verwarmingsketel werd vervangen. Vertrouw je het beheer toe aan een kantoor, dan heeft het de hele geschiedenis nodig. Met het paspoort is alles al gebundeld, gedateerd en controleerbaar: geen gezoek meer in e-mails en mappen.
Door iedereen te controleren, zonder OSCAR
De map bevat de lijst van documenten met hun digitale vingerafdruk, en het blockchainbewijs van elk verankerd document. Iedereen kan de vingerafdruk van een bestand opnieuw berekenen en vergelijken, en daarna het bewijs openen met een standaard tool voor blockchainverificatie, of op de controlepagina. Een handleiding (in het Frans) legt elke stap uit.
Alleen de woning wordt gedeeld
Het doorgegeven paspoort bevat alleen deze woning: niet je andere panden, niet de betalingen, niet de naam van de huurder en niet de stukken uit zijn dossier. De bestanden zelf (pdf’s, foto’s) worden alleen toegevoegd als jij dat kiest. En in de blockchain staan altijd alleen vingerafdrukken, nooit een document of persoonsgegevens.
Wat het bewijst, en wat niet
Een verankerd document bestond in exact deze vorm uiterlijk op de datum van het Bitcoin-blok en is sindsdien niet gewijzigd. De verankering zegt niets over de rechtsgeldigheid van het document of de juistheid van de inhoud, en de data in de tijdlijn zijn de data die in OSCAR zijn ingevoerd. Meer over de blockchaintijdstempel van documenten.
Veelgestelde vragen
Wat is het woningpaspoort?
De volledige geschiedenis van een woning, gebundeld op haar OSCAR-fiche: contracten, plaatsbeschrijvingen, technische rapporten, facturen, werken, uitrusting, garanties en verzekering. Elk document staat erin met zijn digitale vingerafdruk en de status van zijn bewijs in de Bitcoin-blockchain.
Aan wie geef ik het door?
Aan een notaris bij een verkoop, aan een verzekeraar na schade, aan een nieuwe beheerder of aan een vastgoedkantoor. Je downloadt een pdf of een ZIP-map en verstuurt die: de ontvanger heeft geen OSCAR-account nodig en krijgt nooit toegang tot het jouwe.
Wat zit er in de ZIP-map?
De pdf van het paspoort, de lijst van alle documenten met hun digitale vingerafdruk (in JSON en als spreadsheet), het blockchainbewijs van elk verankerd document en een handleiding om alles zonder OSCAR te controleren. Je kunt ook de bestanden zelf (pdf’s, foto’s) toevoegen: hun totale grootte wordt getoond voordat de export start.
Hoe controleer ik dat een document niet is gewijzigd?
Je berekent de SHA-256-vingerafdruk van het bestand (een tool die op elke computer staat doet dat) en vergelijkt die met die in het paspoort: zijn ze identiek, dan is het bestand geen byte veranderd. Bij een verankerd document open je het bewijs met een standaard tool voor blockchainverificatie, of op de controlepagina van OSCAR, die het Bitcoin-blok en de datum ervan toont.
Wat bewijst de verankering in de blockchain precies?
Dat een document in exact deze vorm uiterlijk op de datum van het Bitcoin-blok bestond en sindsdien niet is gewijzigd. Ze zegt niets over de rechtsgeldigheid van het document of de juistheid van de inhoud. De data van de gebeurtenissen in de tijdlijn zijn de data die in OSCAR zijn ingevoerd: het paspoort toont ze als zodanig, zonder ze gecertificeerd te noemen.
Staan mijn persoonsgegevens in de blockchain?
Nee. Alleen een digitale vingerafdruk gaat naar de blockchain: een reeks cijfers en letters waaruit het document niet kan worden teruggevonden. En het geëxporteerde paspoort bevat alleen de woning: geen betalingen, geen naam van de huurder, geen stukken uit zijn dossier (loonstroken, belastingaanslagen…).
Wat kost het?
Het paspoort zit zonder meerprijs in OSCAR: de eerste woning is een jaar gratis, daarna kost het abonnement € 5 per maand per woning. De tijdstempel in de Bitcoin-blockchain, de meest erkende en veiligste ter wereld, is automatisch en gratis.