Il passaporto della casa: tutta la sua storia, con le prove
Contratti, verbali, relazioni tecniche, fatture, lavori: OSCAR riunisce la storia di ogni casa e mostra, per ogni documento, se è ancorato sulla blockchain di Bitcoin. Un PDF o una cartella da inviare in un clic al notaio, all’assicuratore o al nuovo gestore, verificabile senza OSCAR.
Crea il passaporto della mia casaLo spazio dell’account è in francese.
Cosa contiene il passaporto
Contratti e verbali
Inizio e fine di ogni contratto, verbali di consegna e di riconsegna.
Relazioni tecniche
Attestato energetico e le altre relazioni sulla casa che hai salvato.
Lavori e riparazioni
Interventi, cantieri, preventivi, anomalie seguite e risolte.
Impianti e garanzie
Caldaia, elettrodomestici… data d’installazione e fine della garanzia.
Fatture e giustificativi
Ogni documento con la sua impronta digitale e la sua prova.
Assicurazione
L’assicurazione del proprietario e le sue date di rinnovo.
Una prova reale per ogni documento
Ogni documento ha un’impronta digitale unica, con marca temporale sulla blockchain di Bitcoin, la più riconosciuta e sicura al mondo. Il passaporto ne mostra lo stato reale, mai un bollino decorativo.
Ancorato sulla blockchain di Bitcoin
Il documento esisteva esattamente in questa forma al più tardi alla data del blocco, indicato con il suo numero.
Ancoraggio in attesa
L’impronta è partita; la conferma di Bitcoin arriva di solito in poche ore, automaticamente.
Impronta registrata
L’impronta del file è nota: qualsiasi modifica successiva si vede.
Trasmetterlo in 4 passaggi
Apri la scheda della casa
In OSCAR, il riquadro «Passeport du logement» (passaporto della casa) riunisce tutto, dal più recente al più vecchio.
Controlla le prove
Ogni documento mostra lo stato reale della sua prova, calcolato dalla blockchain.
Scarica
Un PDF, oppure una cartella completa con le impronte e le prove blockchain.
Trasmetti
Al notaio, all’assicuratore, al nuovo gestore: senza aprire loro il tuo account.
Per vendere, assicurare o affidare la casa
In una vendita, il notaio e l’acquirente chiedono le relazioni tecniche, le fatture dei lavori e le garanzie. Dopo un danno da acqua, l’assicuratore vuole sapere quando è stata cambiata la caldaia. Se affidi la gestione a un’agenzia, le serve tutta la storia. Con il passaporto è già tutto riunito, datato e verificabile: basta frugare tra e-mail e raccoglitori.
Verificabile da chiunque, senza OSCAR
La cartella contiene l’elenco dei documenti con la loro impronta digitale e la prova blockchain di ogni documento ancorato. Chiunque può ricalcolare l’impronta di un file e confrontarla, poi aprirne la prova con uno strumento standard di verifica blockchain, oppure sulla pagina di verifica. Una guida (in francese) spiega ogni passaggio.
Si condivide solo la casa
Il passaporto trasmesso contiene solo questa casa: né gli altri tuoi immobili, né i pagamenti, né il nome dell’inquilino, né i documenti del suo fascicolo. I file veri e propri (PDF, foto) si aggiungono solo se lo scegli tu. E sulla blockchain ci sono sempre e solo impronte, mai un documento né un dato personale.
Cosa dimostra e cosa no
Un documento ancorato esisteva esattamente in questa forma al più tardi alla data del blocco Bitcoin e non è stato modificato da allora. L’ancoraggio non dice nulla sulla validità legale del documento né sull’esattezza del suo contenuto, e le date della cronologia sono quelle inserite in OSCAR. Approfondisci la marca temporale blockchain dei documenti.
Domande frequenti
Che cos’è il passaporto della casa?
È la storia completa di una casa, riunita sulla sua scheda OSCAR: contratti, verbali, relazioni tecniche, fatture, lavori, impianti, garanzie e assicurazione. Ogni documento compare con la sua impronta digitale e lo stato della sua prova sulla blockchain di Bitcoin.
A chi trasmetterlo?
A un notaio in caso di vendita, a un assicuratore dopo un sinistro, a un nuovo gestore o a un’agenzia. Scarichi un PDF o una cartella ZIP e la invii: la persona non ha bisogno di un account OSCAR e non ha mai accesso al tuo.
Cosa contiene la cartella ZIP?
Il PDF del passaporto, l’elenco di tutti i documenti con la loro impronta digitale (in JSON e in foglio di calcolo), la prova blockchain di ogni documento ancorato e una guida per verificare tutto senza OSCAR. Puoi anche aggiungere i file stessi (PDF, foto): la loro dimensione totale viene mostrata prima di avviare l’esportazione.
Come verificare che un documento non sia stato modificato?
Si calcola l’impronta SHA-256 del file (lo fa uno strumento presente su tutti i computer) e la si confronta con quella del passaporto: se sono identiche, il file non è cambiato di un solo byte. Per un documento ancorato, la prova si apre con uno strumento standard di verifica blockchain, oppure sulla pagina di verifica di OSCAR, che indica il blocco Bitcoin e la sua data.
Cosa dimostra esattamente l’ancoraggio sulla blockchain?
Che un documento esisteva esattamente in questa forma al più tardi alla data del blocco Bitcoin e che non è stato modificato da allora. Non dice nulla sulla validità legale del documento né sull’esattezza del suo contenuto. Le date degli eventi della cronologia sono quelle inserite in OSCAR: il passaporto le presenta come tali, senza dirle certificate.
I miei dati personali sono sulla blockchain?
No. Sulla blockchain va solo un’impronta digitale: una serie di cifre e lettere che non permette di risalire al documento. E il passaporto esportato contiene solo la casa: né pagamenti, né nome dell’inquilino, né documenti del suo fascicolo (buste paga, dichiarazioni dei redditi…).
Quanto costa?
Il passaporto è incluso in OSCAR, senza supplementi: il primo immobile è gratis per un anno, poi l’abbonamento è di 5 € al mese per immobile. La marca temporale sulla blockchain di Bitcoin, la più riconosciuta e sicura al mondo, è automatica e gratuita.