Inventario de alquiler vacacional: gratis y fechado en la blockchain

Una mancha en el sofá, un vaso desportillado, un horno que ya no calienta: en un alquiler de vacaciones, estos detalles acaban a veces descontados de la fianza, semanas después de irse. Y el viajero rara vez tiene con qué responder. OSCAR lanza un servicio sencillo para cambiarlo: un inventario de alquiler vacacional hecho por el propio inquilino, gratuito y fechado de forma infalsificable en la blockchain de Bitcoin.

Alquiler vacacional: el inventario no es obligatorio

En Francia, para un alquiler sin amueblar o amueblado de todo el año, el inventario (état des lieux) está regulado por la ley. Para un alquiler de temporada, ningún texto lo impone y, en la práctica, a menudo se hace deprisa o incluso se olvida. Sin embargo, la falta de inventario juega en contra del inquilino: según el artículo 1731 del Código Civil francés (Code civil), quien no ha hecho inventario se presume que recibió el alojamiento en buen estado y debe devolverlo así, salvo prueba en contrario. Dicho de otro modo, es el viajero quien debe demostrar que la mancha ya estaba ahí.

Hacer fotos con el móvil ayuda, pero no siempre basta: la fecha de un archivo se cambia fácilmente y una imagen se retoca hoy en pocos segundos, también con inteligencia artificial. El propietario puede discutir unas fotos cuya fecha nada garantiza.

Cómo funciona el inventario vacacional de OSCAR

El viajero abre la página desde su teléfono, sin crear una cuenta. Indica la dirección del alojamiento, hace una foto por estancia y después de los detalles (sobre todo lo que ya está dañado), añade un comentario si quiere y firma con el dedo. La fecha y la hora se añaden automáticamente.

OSCAR genera entonces un PDF que reúne la dirección, las fotos, la firma y la huella digital de cada foto original. La huella de ese PDF se sella después en el tiempo en la blockchain de Bitcoin, la más reconocida y segura del mundo. El viajero descarga una carpeta que contiene el PDF, su prueba blockchain y sus fotos, y conserva las originales en su galería. Repite el proceso a la salida, después de la limpieza.

Por qué es una prueba sólida

La huella de un documento es como una huella dactilar: si se cambia un solo píxel de una foto o una sola palabra del PDF, deja de coincidir. Una vez inscrita en la blockchain, demuestra que el informe ya existía en esa fecha y que no se ha modificado desde entonces. Nadie puede antedatarlo ni borrarlo, ni siquiera OSCAR. Y cualquiera puede comprobarlo gratis, con una herramienta estándar de verificación blockchain, sin pasar por nosotros.

El informe sigue siendo un elemento de prueba hecho solo por el inquilino: no es ni un inventario firmado por ambas partes ni un acta de un agente judicial francés (commissaire de justice). El propietario, la plataforma de reservas o un juez lo valoran libremente. Pero ante una reclamación, permite mostrar, con fotos fechadas, cómo estaba el alojamiento a la llegada y cómo se devolvió.

Gratis, y tus fotos se quedan contigo

Las aplicaciones de inventario existentes se dirigen sobre todo a propietarios y agencias, y la mayoría son de pago, a menudo unos euros por inventario. Que sepamos, ninguna ofrece al viajero un informe gratuito, sin cuenta, cuya fecha esté garantizada por la blockchain. En OSCAR todo ocurre en el teléfono: las fotos nunca se envían a nuestros servidores, solo sale la huella del documento para sellarla en el tiempo en la blockchain de Bitcoin. No se guarda nada, así que no se cobra nada.

Y si quieres, una caja fuerte gratuita

Teléfono perdido o fotos borradas: la prueba desaparecería con ellos. Al final del informe, el viajero puede elegir guardarlo en su caja fuerte OSCAR creando una cuenta gratuita. El PDF y su prueba blockchain se quedan ahí 6 meses, el tiempo de recuperar la fianza, hasta 3 informes. Un correo avisa 15 días antes de la eliminación automática. Es una elección: sin cuenta, nada sale del teléfono.

En caso de desacuerdo sobre la fianza, el viajero envía sus PDF al propietario o los adjunta a su reclamación ante la plataforma. Si el litigio continúa en Francia, se puede acudir gratuitamente a un conciliador (conciliateur de justice) con ese mismo expediente.