L'idée d'Oscar est née grâce à nos clients qui recherchaient une solution sécurisée, simple et innovante pour gérer la location de leur bien immobilier.
Nous nous sommes alors attachés à créer un outil intuitif qui vous fera gagner du temps et de l'argent.
Nous vous souhaitons une bonne navigation avec Oscar, votre assistant location.

Gérer seul avec Oscar, la garantie de ne rien oublier!

  • Une plateforme 100% dématérialisée
  • Une solution à jour de la règlementation
  • Un accès 24/24h, 7j/7j et sécurisé
  • Gestion de vos locations simple, efficace et économique
  • Deux espaces : 1 espace propriétaire, 1 espace locataire

Saisissez le descriptif de votre bien

Enregistrez votre locataire

Générez le bail et la gestion commence

Vous souhaitez louer votre bien immobilier en toute sérénité, sans vous préoccuper de la gestion administrative ?

Oscar, vous propose de larges fonctionnalités:

Oscar,

  • Diffuse votre offre de location sur la plateforme et étudie les dossiers des locataires.

    Lors de votre inscription, vous renseignez le descriptif de votre bien à louer.
    Si vous n'avez pas de locataire, cette description se transforme en annonce et est alors visible par tous sur le site vitrine.
    Vous allez ensuite recevoir les dossiers des personnes intéressées pour louer votre bien; les élèments sont analysés et en fonction, une assurance peut être proposée.

  • Crée les états des lieux et les inventaires de meubles.

    Oscar vous propose des supports pour réaliser vous même les états des lieux entrée/sortie et inventaire de meubles en toute sécurité.
    Si vous préférez confier cette mission, Oscar vous propose des partenaires pouvant le faire à tarif préférentiel "agences immobilières, huissiers de justice..."

  • Génère un bail agréé avec signature électronique.

    Si vous avez déjà un bail rédigé vous pouvez le scanner et l'archiver sur votre compte.
    Si vous ne possédez pas de bail, Oscar le génère en 1 clic grâce aux renseignements saisis à votre inscription. Ce bail est donc adapté à votre logement (meublé, non meublé, étudiant) et à jour de la réglementation. Plus besoin de l'imprimer, vous pouvez le faire signer élèctroniquement.
    Une fois toutes les signatures apposées, il ne vous reste plus qu'à l'archiver dans votre compte. Il est alors consultable à tout moment et par tous les signataires. Sont annexées toutes les pièces obligatoires. 

  • Automatise la création et l'envoi des quittances, des avis de paiements et vous permet de les contrôler.

    Plus besoin de vous soucier de la rédaction et de l'envoi des quittances.
    Oscar envoie d'abord 1 avis de d'échéance à votre locataire et dès réception et validation par vos soins du paiement, Oscar génère et envoie la quittance. Des rappels sont envoyés à votre locataire tant qu'il n'a pas réglè son loyer.
    Après 1 mois, un rappel à la loi lui est envoyé et nous vous indiquons la marche à suivre pour impayé.
    L'historique d'envoi des quittances et des paiements est consultable à tout moment.

  • Suit les interventions techniques.

    Grâce à Oscar vous pourrez suivre les petites interventions techniques même à distance.
    Votre locataire déclare un problème technique sur le fil de discussion interne en joignant des photos, vous demandez des devis à des professionnels.
    Un répertoire de professionnels se constitue au fil du temps sur notre base de données. Ces professionnels seront notés par vous et votre locataire. Une fois le devis validé vous pouvez l'archiver en ligne, réaliser les travaux, photos à l'appui par le locataire. Plus besoin de se déplacer pour vérifier. Toute intervention est archivée.​​​​

  • Vous rappelle les échéances du bail, génère les courriers, les envoie et archive tous vos documents.

    Selon la date de signature du bail, Oscar vous rappelle certaines échéances comme :
    - la date limite pour réviser le loyer et les charges
    - la demande d'envoi de l'attestation d'assurance de votre locataire
    - les révisions techniques chaudière, cheminée, PAC...

  • Révise le loyer grâce à un outil de calcul en ligne et régularise les charges.

    Oscar met à votre disposition des outils de calcul tels que:
    - la révision des charges
    - l'estimation du loyer
    - la simulation d'investissement "loi Pinel"

  • Vous fait bénéficier des offres commerciales des partenaires et organise des événements pour la communauté d'utilisateurs.​​​​​

    Vous bénéficiez de tarifs préférentiels auprès de nos partenaires dans le secteur du service ou de l'aménagement et de la décoration.
    Nous sommes également à votre disposition pour des conseils d'aménagement avec la possibilité de réaliser vos projets 3D "sur devis".
    Nous vous faisons partager également notre passion pour la décoration d'intérieur en vous faisant bénéficier de tarifs préférentiels sur des articles cultes de décoration ou des produits dont on a eu plaisir à découvrir lors de salons professionnels.
    Oscar vous conviera à des événements organisés avec nos partenaires sur des thématiques assez larges avec la participation de professionnels reconnus et à votre disposition lors des rencontres.

  • Facilite les échanges avec votre locataire grâce à une messagerie interne.

    Vous échangez avec votre locataire en toute simplicité grâce à une messagerie interne sécurisée. Tous vos échanges sont donc archivés.

  • Vous donne accès à divers outils, fiches techniques et modèles de courriers.

    A la fin de l'année un récapitulatif des loyers perçus vous est envoyé ainsi qu'une aide à la déclaration de vos revenus fonciers. 

Et pour les locataires ?

  • La garantie d'avoir des quittances à date fixe
  • L'assurance de ne pas oublier de paiements ni d'échéances par des rappels réguliers
  • Un état des lieux sécurisé
  • La gestion des interventions techniques simplifiée
  • Des événements de la communauté d'Oscar
  • Des offres commerciales de nos partenaires
  • Tous vos documents en ligne et archivés